Principais manifestações patológicas em fachadas
Confira:
As fachadas de edificações estão sujeitas a diversas patologias devido a uma série de fatores, como condições climáticas, materiais de construção, manutenção inadequada, entre outros. Aqui estão algumas das principais patologias que podem afetar as fachadas de edifícios:
1. Infiltrações e umidade: São problemas comuns e podem ocorrer devido a fissuras, falhas na impermeabilização, juntas mal seladas ou problemas estruturais. Isso pode levar ao desenvolvimento de mofo, manchas e danos aos revestimentos.
2. Eflorescência: Resulta da migração de sais solúveis para a superfície do revestimento devido à presença de umidade. Isso pode causar manchas brancas e danificar a estética da fachada.
3. Fissuras e trincas: Podem surgir devido a movimentações estruturais, variações de temperatura, assentamento do solo, entre outros fatores. Se não forem tratadas, podem resultar em infiltrações e danos mais sérios.
4. Degradação de revestimentos: A exposição prolongada a condições climáticas, poluição e radiação solar pode causar danos aos revestimentos, levando ao descascamento, descoloração e perda de aderência.
5. Descolamento de azulejos, cerâmicas ou placas de revestimento: Pode ser resultado de falhas na aplicação, movimentação estrutural ou deterioração dos materiais de fixação.
6. Corrosão de estruturas metálicas: Nas fachadas onde há elementos metálicos, como vergalhões expostos, a corrosão pode ser um problema, levando à fragilização da estrutura.
7. Envelhecimento precoce de materiais: Pode ocorrer devido à má qualidade dos materiais utilizados, exposição inadequada a condições climáticas ou falta de manutenção.
8. Danos por impacto: Causados por objetos arremessados, colisões ou acidentes que danificam o revestimento e a estrutura da fachada.
9. Fenômenos naturais extremos: Ventos fortes, tempestades, granizo, terremotos e outros eventos naturais podem danificar as fachadas das edificações.
É essencial realizar inspeções periódicas e manutenção adequada para prevenir e tratar essas patologias, garantindo a durabilidade e a segurança das fachadas das edificações. Em casos mais graves, pode ser necessário o acompanhamento de um engenheiro civil ou especialista em patologias construtivas para identificar e solucionar os problemas.
