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Imóveis

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Executamos avaliações de bens imóveis Urbanos e Rurais, para Garantias Bancárias, Fins de Partilha e Atualizações Patrimoniais.

A avaliação de propriedade imobiliária visa estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança ou vendas de imóveis, o financiamento (hipoteca/hipotecário), na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização por desapropriação, determinação do valor para efeitos fiscais, dentre outros.

As avaliações de imóveis são executadas por profissionais com nível superior, devendo possuir formação na área de avaliações e perícias. Os bens imobiliários podem ser avaliados segundo várias perspectivas e conduzir valores diferentes, devendo estabelecer-se o objetivo da avaliação, sendo mais correntes os seguintes:

  • Valor venal ou de capital;
  • Valor de mercado;
  • Valor locativo ou de rendimento;
  • Valor residual;
  • Valor efetivo ou atual;
  • Valor patrimonial tributário;
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