Laudo de marquises – o que é e sua importância
As marquises são estruturas arquitetônicas que projetam-se para fora de um edifício e geralmente protegem as áreas adjacentes da chuva ou do sol. O laudo de marquises refere-se a uma inspeção técnica, feita por profissional habilitado, sendo de extrema importância pelas seguintes razões:
1. **Segurança Estrutural:** A principal razão para a realização de um laudo de marquises é garantir a segurança dos ocupantes e transeuntes do edifício e das áreas circundantes. As marquises estão sujeitas a várias condições climáticas e cargas ao longo do tempo, o que pode causar desgaste e deterioração. O laudo identifica potenciais problemas estruturais, como corrosão, fissuras, deformações, falhas de impermeabilização e outros danos que podem comprometer a integridade da marquise.
2. **Prevenção de Acidentes:** Marquises enfraquecidas ou danificadas podem representar um risco significativo para a segurança das pessoas que passam por baixo delas. O laudo ajuda a identificar tais riscos para que medidas corretivas possam ser tomadas a tempo.
3. **Responsabilidade Legal:** Proprietários de edifícios têm a responsabilidade legal de manter suas estruturas em condições seguras para os ocupantes e para o público em geral. O laudo de marquises pode ser usado como prova de que o proprietário está cumprindo suas obrigações legais em relação à manutenção das estruturas.
4. **Valor do Imóvel:** A manutenção adequada das marquises pode contribuir para a valorização do imóvel. Uma estrutura bem conservada e segura é mais atraente para compradores ou inquilinos em potencial. Além disso, um histórico de inspeções e laudos pode fornecer confiança aos interessados no imóvel.
5. **Planejamento de Manutenção:** Um laudo de marquises não apenas identifica problemas existentes, mas também pode fornecer recomendações para ações de manutenção preventiva. Isso ajuda os proprietários a planejarem intervenções para evitar danos futuros e prolongar a vida útil da estrutura.
6. **Conformidade Regulatória:** Em muitas jurisdições, há regulamentos e códigos de construção que estabelecem padrões de segurança para edifícios e suas estruturas. Em Porto Alegre a lei Municipal 6.323/88 e o Decreto Lei 9.425/89 estabelecem que a cada três anos deverá ser apresentado o laudo de marquises.
A CP2 Engenharia executa teste tipo de laudo com profissionais qualificados e com grau de segurança elevado quanto aos seus resultados.ras.
Publicado em 23/08/2023
